우리나라 전체 인구 중

아파트에서 살고 있는 인구 70%!

아파트회계와 세무에 대한 모든 것

2016년 현재 우리나라 전체 인구 중 아파트에서 살고 있는 인구의 비율이 약 70%에 달하며, 아파트에서 징수·집행되는 관리비와 장기수선충당금이 연간 10조 원에 이르는 등 아파트라는 주거공간은 국민생활에서 큰 비중을 차지하고 있습니다. 이에 따라 과거의 주거환경에서는 발생하지 않았던 다양한 문제들이 국민 대다수의 주거공간인 아파트에서 발생하고 있으며, 이를 해결하기 위해서 정부당국에서는 여러 가지 방안을 계속적으로 내놓고 있습니다.

공동주택에 대한 관심과 투명성이 요구되는 상황에 따라 공동주택에 대한 회계 처리의 전문성이 반드시 필요한 시점이지만, 그동안 아파트회계 처리에 대한 연구가 미진했던 부분이 적지 않아 공동주택의 회계 처리와 세무에 조금이나마 도움이 되고자 그동안의 경험과 지식을 바탕으로 공동주택에 대한 회계·세무에 대한 내용을 정리하고자 하였습니다.

-서문 중

I. 아파트회계에 대한 이해

1. 개요

2. 아파트회계의 주체

3. 회계기준 및 회계감사

4. 정부 및 지방자치단체 동향

II. 아파트회계기준

1. 아파트회계기준 개요

2. 공동주택관리 회계 처리기준

III. 아파트회계결산과정

1 .기안문의 작성 및 지출결의서의 결재

2. 관리비용의 집행

3. 전표입력 및 결산마감

4. 세대별 관리비 산정 및 관리비수입 인식

5. 재무제표의 작성

IV. 아파트회계감사

1. 아파트회계감사의 개요

2. 아파트회계감사기준

3. 관리주체의 외부회계감사 준비요령

V. 아파트세무회계

1. 아파트관련세제 개요

2. 법인세7

3. 부가가치세

4. 원천세

부록

1. 주요 감사지적 사례

2. 결산보고서 양식

3. 주석작성 사례

4. 회계감사기준

5. 감사보고서 작성사례