원가관리의 기본적인 개념을 이해하고, 실무에서의 경험을 간접적으로 체험할 수 있도록 구성한 책

제1장 건설공사 원가관리의 개요 

1.1 건설공사 원가관리의 필요성 

1.2 건설공사 사전원가, 사후원가의 이해 

1.2.1 사전원가계산과 사후원가계산의 개념 

제2장 건설공사원가 구성의 이해 

2.1 건설공사원가의 구성 

2.2 예정가격과 건설공사원가 

2.3 건설공사원가의 구성비목 

2.4 시공변동비와 시간변동비 

2.5 건설사업 단계별 공사원가관리 

제3장 착공전단계의 공사원가관리 

3.1 개산견적기법 

3.2.1 비용용량법(Cost Capacity Method) 

3.2.2 비용지수법(Cost Indexes 

3.2.3 계수견적법(Factor Estimating Method) 

3.2.4 변수견적법(Parameter Estimating Method) 

3.2.5 기본단가법(Basic Unit Price Method) 

3.3 사업성 분석하기 

3.3.1 사업단위별 중·장기 공사 예산계획 수립 

3.3.2 자원 운영 예산 계획 수립 

3.3.3 하도급 업체의 예산 파악하기 

3.3.4 하도급 업체의 운영을 파악 

3.3.5 설계변경, 물가변동, 사업계획변경 가능성 예측 

제4장 공사진행단계의 공사원가관리 

4.1 공사진척 관리하기 

4.1.1 매출금액과 실 투입원가 관리 

4.1.2 현장여건에 따른 매출 금액과 간접비 운영 계획 

4.2 기성 청구하기 

4.2.1 기성 검사 및 선급금 신청 

4.2.2 금회 신청분의 표기와 확정 

4.3 공사 대금 지급하기 

4.3.1 하도급 업체의 선급금 

4.3.2 기성내역과 기성검사원 검토 

4.3.3 기성내역과 기성검사원 검토 

4.3.4 하도급 기성의 금회 신청분 표기와 금액 확정 

제5장 계약금액 조정 실무 

5.1 물가변동 

5.1.1 물가변동으로 인한 계약금액 조정의 의의 

5.1.2 물가변동 조정방법 

5.2 설계변경 

5.2.1 설계변경으로 인한 계약금액 조정의 의의 

5.2.2 증감된 공사량의 계약금액 조정방법 

5.2.3 신규품목의 계약금액 조정방법 

5.2.4 발주기관이 설계변경을 요구한 경우의 계약금액 조정방법 

5.2.5 신기술·신공법으로 인한 설계변경시 계약금액 조정방법 

5.2.6 설계변경 계약금액 조정시 간접비 산정방법 

5.3 운반거리변경 

5.3.1 당초운반로가 전부 남아 있는 경우(총 운반거리 증가시) 

5.3.2 당초운반로 일부가 남아 있는 경우(총 운반거리 증감시) 

5.3.3 당초운반로 전부가 변경된 경우 

5.4 공기연장 

5.4.1 공기연장으로 인한 계약금액 조정의 의의 

5.4.2 실비산정 대상기간의 산정 

5.4.3 입증서류 및 실비증빙자료의 중요성

5.4.4 공사정지에 따른 인원관리 유의사항 

5.4.5 현장관리인원 보고 시 유의사항 

참고문헌