부동산학 박사가 제안하는 3Go 학습법으로 공인중개사 합격Go!

• 쉽Go는 학습내용을 가능한 한 이해하기 쉬운 문장으로 구성하였으며, 단원별 핵심 내용을 한 번에 비교·정리할 수 있도록 표로 정리하였습니다.

• 웃기Go는 학습내용을 재미있게 전하면서도 오래도록 기억될 수 있게 하여 핵심 포인트들이 웃기는 에피소드로 연상되는 학습효과를 기대할 수 있습니다.

• 빠르Go는 학습량을 줄이기 위한 최적화된 요약집으로 정리하여 짧은 시간에 반복하여 학습할 수 있도록 구성하였습니다.

이 책은 학습내용 중 암기해야 할 핵심 단어의 이니셜만을 단순히 나열하거나 핵심 포인트를 그냥 달달 외우려 하기보다는, 핵심 키워드를 유치하리만큼 웃기게(?) 구성하여 누구라도 쉽게 이해되고 잘 외워지도록 암기코드를 만들었습니다. 또한 암기코드는 암기해야 할 핵심 키워드를 도표처럼 편집하여 연상 학습효과를 기대할 수 있습니다.

이 책은 부독산학 박사인 저자가 제안하는 「3Go 학습법(쉽Go·웃기Go·빠르Go)으로 공인중개사 합격Go」라는 모토로 핵심 내용을 요약집으로 정리하여 쉽게·웃기게·빠르게 학습할 수 있도록 구성하였습니다.

이 요약집은 짧은 시간에 여러 번 반복 학습 하는 데 적합한 교재로서 수험생 여러분이 시험 대비 마지막 정리 교재로 활용한다면 공인중개사 합격의 기쁨을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

이 책의 머리말

약어 및 부호 표기 해설

제1편 공인중개사법령

제1장 공인중개사법령 총칙

공인중개사법령

용어의 정의

중개대상물

제2장 공인중개사제도

공인중개사 정책심의위원회

공인중개사시험 및 자격증 관련 주요사항

제3장 중개사무소 개설등록 및 결격사유

중개사무소 개설등록

등록 등의 결격사유

제4장 중개사무소 운영

중개사무소

중개사무소 명칭 및 옥외광고물

중개대상물의 표시·광고

개인공인중개사의 업무지역 및 겸업범위

개업공인중개사의 고용인의 신고 등

인장등록

중개사무소 이전

휴업 및 폐업

제5장 중개계약 및 부동산거래정보망

중개계약

부동산거래정보망

제6장 개업공인중개사의 의무 및 책임

개업공인중개사 등의 기본 윤리

중개대상물 확인·설명 등 의무

중개대상물 확인·설명서의 작성

거래계약서 작성의무

손해배상책임과 보증설정의무

계약금 등의 반환채무이행의 보장

금지행위

제7장 개업공인중개사의 보수

중개보수

제8장 공인중개사협회, 교육, 보칙

공인중개사협회

교육

보칙

제9장 지도·감독 및 행정처분, 벌칙

감독상 명령 등

행정처분

행정형벌

행정질서벌

제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법률

제1장 부동산 거래신고 등에 관한 법률

「부동산 거래신고 등에 관한 법률」의 제정 목적 등

부동산거래 신고제도

부동산거래 신고의무 위반에 대한 제재

과태료의 감경·면제

제2장 주택임대차계약의 신고

주택임대차계약의 신고의무

주택임대차계약의 변경·해제신고 및 신고내용의 정정

제3장 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례

부동산 소유권 취득·보유 신고의무

외국인 등의 토지취득 허가

제4장 토지거래허가제도

토지거래허가구역의 지정

토지거래계약에 대한 허가

토지거래 허가기준

토지이용의무

국가 등의 토지거래계약에 관한 특례

선매

제5장 벌칙 및 무허가 계약의 효력

행정형벌

무허가 계약의 효력

제6장 포상금 등

포상금

부동산 정보관리

제3편 중개실무

제1장 중개실무 개요

중개실무

중개계약의 종류 및 특징

제2장 중개대상물 조사·확인

공부를 통한 조사·확인방법

현장조사에 의한 조사·확인방법

권리관계 조사·확인

공법상 제한에 관한 사항의 조사·확인

중개대상물 확인·설명서의 작성

제3장 중개활동

AIDA의 원리(구매고객의 심리적 발전단계)

부동산의 셀링포인트(Selling Point)

클로징(Closing)

제4장 거래계약의 체결

거래계약서 작성 시 주의사항

거래계약서의 기재사항

부동산거래 전자계약시스템

제5장 개별적 중개실무

「부동산등기 특별조치법」

「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」

「주택임대차보호법」

「상가건물 임대차보호법」

제6장 법원경매

법원경매의 종류

경매절차

경매참가 전의 권리분석

매수신청대리인 등록

매수신청대리 업무

매수신청대리인의 업무

매수신청대리인의 보수 빛 지도·감독

행정처분